Prix de réparation d'une cheminée

En moyenne, le prix de réparation d'une cheminée varie entre 60 et 1 200 € selon le type de cheminée et la nature de la panne. Une cheminée en bon état de fonctionnement évacue la fumée et les gaz de combustion provenant d'un feu dans l'atmosphère. Avec le temps, les cheminées s'usent et peuvent présenter des dommages ou des problèmes structurels. Les cheminées ou les poêles à bois bien entretenus peuvent durer des années. La plupart des cheminées, en brique, nécessitent souvent l'aide d'un maçon professionnel en cas de réparation.

Prendre soin de sa cheminée et l'entretenir de manière préventive, permet d'éviter aux propriétaires de lourds travaux de reconstruction qui peuvent coûter plusieurs milliers d'euros. Les cheminées endommagées sont extrêmement dangereuses, car elles peuvent déclencher un incendie. Plusieurs éléments sont à prendre en compte pour évaluer le coût d'une réparation de cheminée.

Le type de briques

Le coût des briques varie en fonction de leur conception et du matériau utilisé. Les briques coûtent en général 50 € du mètre carré, mais les briques réfractaires – cuites à plus haute température et résistantes à la chaleur – coûtent entre 65 et 160 € HT (ou 2 € l'unité).

La réparation de la couronne de cheminée

La couronne de cheminée fait partie intégrante du système. Attention à ne pas la confondre avec le chapeau de cheminée, qui empêche les feuilles et autres débris d'entrer. La couronne est la dalle de béton qui évite toute infiltration d'eau directe à travers les joints de mortier. Lorsque la couronne comporte des fissures, votre cheminée s'affaiblit très rapidement, et dans les cas extrêmes, il faudra entièrement reconstruire la cheminée ! Ainsi, pensez à l'entretenir régulièrement pour éviter une catastrophe ! Une réparation de fissures coûte en général entre 200 et 300 €.

Le rejointement

Il est essentiel de rejointer votre cheminée si les joints de mortier sont usés. En effet, votre cheminée risque de s'effondrer ! Cela permet également de protéger l'intérieur du foyer en évitant les fuites dues à l'infiltration par les interstices du mortier. Esthétiquement, votre cheminée sera plus uniforme.

La rénovation de cheminée

Lorsqu'une cheminée perd de sa solidité à cause des briques, des joints détériorés ou autre, il est peut-être temps de la rénover ! Le coût d'une reconstruction est mesuré en fonction des matériaux nécessaires. C'est la réparation la plus coûteuse, car les professionnels doivent parfois déconstruire l'ancienne cheminée et la reconstruire entièrement.

• Réparation d'un conduit de cheminée : entre 60 et 2 000 €.
• Réparation d'une souche de cheminée : entre 400 et 2 000 €.
• Remplacement d'une cheminée : entre 2 000 € et 8 000 €.

Le tubage de cheminée

Le tubage de cheminée à l'intérieur du conduit protège la maison contre la déperdition de chaleur, préserve la structure de la fumée, maintient les gaz dangereux à l'intérieur et aide à prévenir les incendies. Le coût d'installation varie entre 50 et 250 € selon le matériau utilisé. Sachez que cette procédure doit être exécutée par un professionnel si vous souhaitez profiter de la garantie décennale. Le tubage de cheminée reste obligatoire sauf si vous possédez une cheminée à foyer ouvert.

Les solins de cheminée

Le remplacement des solins endommagés de cheminée ou qui présentent des fuites est un élément crucial. En effet, le solin est constitué de couches de protection en métal qui bloquent les petites fissures et les fentes où la cheminée et la ligne de toit se rencontrent. Ces zones sont ensuite recouvertes d'un calfeutrage étanche pour empêcher toute pénétration d'eau. Si le solin se détériore ou est endommagé, l'eau peut s'infiltrer dans le système de cheminée et sous le toit, causant de la moisissure, la pourriture du bois et d'autres dommages.