Prix d'un diagnostic de performance énergétique

Le coût d'un diagnostic énergétique en France est d'environ 150 € pour une surface inférieure à 100 mètres carrés. Ce diagnostic est obligatoire avant l'achat ou la location d'une propriété. C'est un document qui indique la consommation d'un logement en électricité. Le but d'un diagnostic énergétique est de réduire les émissions de gaz à effet de serre et l'impact sur l'environnement. Aussi, il permet de prendre des mesures pour alléger la facture d'électricité et faire des économies.

L'importance de procéder à un DPE avant toute opération immobilière

Un diagnostic de performance énergétique doit être effectué lors de l'achat ou de la vente d'une propriété, du refinancement d'une hypothèque ou simplement de la mise en place d'un contrôle de sécurité de routine. En effet, le futur locataire ou l'acquéreur de votre bien doit être en possession du diagnostic de performance énergétique lors de la signature de l'acte.

Les compagnies d’assurance peuvent également vous demander de contrôler votre installation électrique régulièrement pour vous assurer que la sécurité est aux normes. Vous pouvez planifier une inspection électrique pour un immeuble résidentiel ou commercial à tout moment de l'année. Aussi, ce type de diagnostic énergétique doit être effectué au moins une fois par an à titre de mesure de sécurité préventive.

Il est préférable de faire inspecter votre électricité par un entrepreneur agréé qui peut identifier les problèmes potentiels et fournir un rapport complet sur l'état actuel du câblage de votre maison ou de votre bâtiment. Des années d'expérience aident les inspecteurs à déceler les failles avant qu'elles ne se transforment en problèmes. Il est donc sage de faire appel à un professionnel expérimenté.

Souvent, les déperditions d'énergie sont dues à une mauvaise isolation et quelques travaux peuvent contribuer à réduire votre facture d'électricité et aussi avoir un impact écologique plus restreint.

Diagnostiquer son logement avant toute transaction immobilière

S'il est important avant toute transaction immobilière de procéder à un diagnostic de performance énergétique, il est fortement conseillé de faire vérifier d'autres paramètres. Par exemple, la présence ou non d'amiante, de plomb, de termites... Mais aussi l'état du système de plomberie, les fondations, etc.

Les forfaits d'une inspection électrique

La plupart des inspecteurs proposent un montant forfaitaire pour effectuer un diagnostic énergétique plutôt que de facturer leurs prestations à l'heure. En tout cas, chaque inspection doit donner lieu à un document officiel qui sera présenté au futur locataire ou acheteur lors de la transaction immobilière. Le prix d'un diagnostic de performance énergétique est déterminé par la taille du bâtiment. Aussi, pour une surface inférieure à 100m2, il vous en coûtera autour de 150 €. Pour une surface supérieure à 100m2, le prix est d'environ 250 €, et enfin, pour une surface inférieure à 200m2, le prix grimpe à 350 €.

Analyser un rapport de performance énergétique

Une fois que le diagnostic de performance énergétique est établi, encore faut-il savoir l'analyser. Bien entendu, un électricien se fera une joie de vous renseigner sur les mesures à prendre pour optimiser votre logement. Néanmoins, voici quelques indications. Lors d'un diagnostic de performance énergétique, deux critères sont pris en compte : l'émission de gaz à effet de serre et la consommation d'énergie. Ces critères sont notés de A à G, G étant la plus mauvaise note possible. Bien évidemment, plus votre logement est récent, plus vous avez de chance que son diagnostic énergétique corresponde à un A.