Architecte et architecte d'intérieur

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ATELIER D’ARCHITECTURE JP GUERLAIS

Utilisation des barèmes conseillés par l'Ordre des Architectes afin de respecter au mieux les dispositions particulières du projet des clients.

• Première étape : rencontrer le client pour qu'il me décrive son projet et ainsi pouvoir le conseiller................................................ • Deuxième étape : visiter le terrain, ou la construction à rénover, pour pouvoir proposer une esquisse correspondant au budget du client ............................................. .............. ......... • Troisième étape : suivre la méthode proposée dans le contrat d'architecte qui aura été signé (selon le modèle édité par l'Ordre des Architectes)

Classes préparatoires aux grandes écoles d'ingénieurs. Diplôme de conducteur de travaux du bâtiment à l'ESTPB. Diplôme d'architecte à l'École Spéciale d'Architecture de Paris. Diverses formations en urbanisme, communication, management et autres.

À la Réunion, pendant trois ans, au service d'urbanisme de la DDE (direction départementale de l'équipement) et de l'ABF (architecte des bâtiments de France). Pendant les 10 années suivantes, création d'une société dont le but était de construire dans les Hauts de la Réunion.

En dehors de trois marchés publics, tous types de clients privés, particuliers et professionnels

Construction d'un immeuble R+2+C de huit logements en centre-ville historique. Depuis la signature du contrat d'ARCHITECTE jusqu'à la réception des travaux le délai a été de 19 mois. Ce délai est incompressible (études d'avant-projet, instruction du permis de construire, étude de projet pour le chantier, marché de travaux, obtention du financement, réalisation des travaux).

Si le budget global du projet dépasse *information cachée*€, ou si le projet s'avère complexe, mon conseil est d'engager un architecte inscrit à l'ordre régional de la Réunion.

S'agissant d'un projet de construction : • 1) Est-ce que j'ai eu un coup de cœur pour le terrain où je veux construire ? • 2) Par rapport à mes besoins quel est type de construction et d'architecture me conviendrait ? • 3) Quel est le budget global que je peux affecté à ce projet ?