Tout dépend de votre préoccupation. S'il s'agit de déterminer la valeur pour un partage ou une succession, il vaut mieux passer un expert. Si vous êtes un peu moins regardant, passez par un notaire (s'il ose se prononcer). Enfin, si ce n'est qu'une valeur de revente possible, vous pouvez demander à une agence immobilière. En revanche, l'agence va mettre toutes les formes pour montrer qu'il s'agit d'une "idée" de valeur, car selon le cas les gens veulent utiliser ce chiffrage en justice, et il est hors de question que l'agence en porte la responsabilité (pour un service gratuit !). Enfin, pour corroborer les propos de JR Vialard : méfiez-vous des évaluations d'agences immobilières. Depuis longtemps nous sommes entrés dans un cercle vicieux : les clients veulent entendre dire que leur bien vaut de l'or, et ils rejettent les agences qui donnent le bon prix. Pour contrer ce phénomène, les agences sont "obligées" de gonfler les valeurs afin d'attirer les propriétaires vers une signature de mandat. On jette souvent la pierre sur les agences, mais elles ont dû s'adapter à l'engouement des personnes pour les bonimenteurs.

L'estimation des maisons est généralement gratuite auprès des agences immobilières et des études notariales. Il convient de rester très prudent quand aux résultats obtenus par ces intermédiaires qui "travaillent gratuitement"...