Investisseur Immobilier, j’ai fait appel à l’entreprise Sékure travaux pour la rénovation d’un immeuble complet. Très réactif, ils se sont déplacé sur le site du projet, m’ont fait une première estimation de l’enveloppe budgétaire en 48 heures et gratuitement. ce qui m’a permis de me positionner très rapidement sur l’achat du bien immobilier en connaissant ma marge de négociation. Il m’ont également prodigué de nombreux conseils, sur les travaux, sur l’ergonomie du projet comme sur la rentabilité de mon projet. Très professionnel.
Mon projet est actuellement à la phase de conception : il ont réalisé la mise au propre des plans de niveaux. Ils m’ont proposé plusieures options en fonction de mes demandes. Ils ont ensuite réalisé des maquettes 3D avec des logiciel de rendu très performants. J’ai pu me rendre compte du rendu final et même de l’ensoleillement des pièces et adapter le projet en conséquence. J’ai même eu une estimation de la consommation électriques du projet, jusqu’à la consommation par pièce des points lumineux.
Il m’ont également proposé une option de décoration par une architecte d’intérieur de l’ensemble de l’immeuble ou bien par pièces mais comme le projet avait pour vocation la location, j’ai décliné.
Ils ont enfin fait une budgétisation définitive par rapport à mes choix.
Parallèlement, ils ont réalisé une étude de faisabilité, et m’ont accompagné dans les démarches administratives et de recherche d’aides financières. L’autorisation d’urbanisme a été réalisé et déposée par leurs soins. nous sommes en attente de leur réponse.
Tout cela pour un coût vraiment compétitif. Mon projet de réhabilitation concerne un immeuble de 200 m2 de surface, avec un budget travaux de 150 000€. Grace à leur accompagnement, j’ai pu me faire financer à hauteur de 70 000 euros par les aides diverses, L’ensemble des prestations de Sékure travaux, soit la conception, l’ensemble des travaux, le suivi de chantier jusqu’à la réception des travaux, ne me coûtera que 7500€ forfaitaire; cela veut dire que même si il y a des imprévus, le prix reste le même. J’avais fait des demandes de devis par d’autres pro, qui me revenaient à 16500€, qui pouvaient augmenter en cas d’imprévus.
Ce que j’ai apprécié : un seul interlocuteur pour réaliser toutes les démarches, une personne de confiance et rassurante, une offre de services complète, très variées et au choix, des conseils avisés, et surtout jamais de forçing pour souscrire à leurs services, même après qu’ils se soient déplacés gratuitement pour la première estimation. Très à l’écoute, ils suggèrent sans jamais influencer, nous conseillent sur des éléments qu’on aurait pas pensé, et ne raconte pas de carabistouille : si ils ont un doute, ils le disent. Tout est clair, carré et transparent dès le départ. C’est très sécurisant.e
Par exemple, ils ont annoncé très clairement, et avant la signature du devis, que les délais d’exécution seraient de plusieurs mois.
Ce qui me rassure pour la suite...
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