ExpérienceAprès avoir conduit mon entreprise de rénovation et d’agrandissement de l’habitat pendant 30 ans en région parisienne, j’ai une activité d’expert immobilier depuis 2 ans.
J’ai suivi pour cela une formation au Centre National de l’Expertise (1er réseau d’expert immobilier en France) ou j’ai acquis les méthodes et les outils informatiques pour rédiger des rapports d’expertise vénal.
Je suis également membre de Syndicat National des Expert Immobilier.
L’expert est respectueux des principes déontologique en matière d’indépendance, d’impartialité et de confidentialité.
J établie un rapport opposable, complet, précis et documenté, d’une vingtaine de pages.
Ces rapports sont utile pour :
• Les notaires : donations, successions, séparations….
• L’administration : déclaration ou contrôle fiscal, expropriation…
• Les banques : prêts, renégociation de prêts, prêt relais…
• Ou tout simplement le particulier qui la valeur de son bien.
L’autre partie de mon activité consiste plus à l’accompagnement des nouveaux acquéreurs et vendeurs lors d’une transaction immobilière.
Pour l’achat comme pour la vente
Faire la visite avec eux et, mes 30 ans d’expérience dans le bâtiment m’ont appris à vite reconnaître les défauts et les imperfections du bâti.
Humidité, fissures, « cache misère » conformité des évacuations des eaux usées et pluviales…
Je suis en mesure également d’estimer rapidement le montant des travaux à effectuer pour mettre le bien aux goûts des acquéreurs.
